TITLE

建築面積15坪の二世帯住宅

DATA

所在地：東京都世田谷区
用途地域：第一種低層住宅専用地域
建ぺい率：50%
容積率：100%
敷地面積：86.91 m²(26.29 坪)
建築面積：51.70 m²(15.64 坪)
延床面積：129.69 m²(39.23 坪)
構造：地下1階地上 2階 木造 一部RC造
家族構成：夫婦+子供2人、祖母

CONCEPT

施主は夫婦+子供2人に祖母で5人家族。完全2世帯住宅ではないもののキッチンはそれぞれにあり、玄関と洗面所とバスルームは共用する二世帯住宅。半地下に夫婦の寝室、書斎、子供部屋を作り1階に玄関と夫婦のリビング。2階は祖母のリビングと洗面所とバスルーム、またトイレは1階と2階にそれぞれ用意した。
広いとは言えない敷地ではあるが廊下、階段を回遊式として歩行距離を長く撮っているので体感上の狭さは感じられない。また、中央にテラス、各階にあるバルコニーがそれぞれ繋がっているため移動動線が多いのも特徴。